admin, auteur/autrice sur Avocats Martin & Mrejen

La sous-location attire de nombreux locataires commerciaux. Elle peut sembler une solution idéale pour optimiser un local trop grand ou réduire un loyer devenu trop lourd 💰. Pourtant, elle est strictement encadrée par la loi et la jurisprudence. Sans autorisation écrite du bailleur, le locataire principal s’expose à de lourdes sanctions ⚠️. Voici l’essentiel à

Les baux commerciaux évoluent rapidement 📈. La loi, la jurisprudence et les attentes économiques transforment la relation entre bailleurs et locataires. Aujourd’hui, les entreprises veulent des contrats plus souples, plus verts 🌱 et mieux adaptés aux nouveaux modes de consommation. En tant qu’avocat en droit commercial à Paris ⚖️, j’accompagne régulièrement bailleurs et locataires dans

🔍 Pourquoi les CGV sont-elles indispensables ? Les conditions générales de vente (CGV) sont bien plus qu’un simple formalisme. Elles représentent la colonne vertébrale juridique de toute relation commerciale. Mal rédigées, elles peuvent être inopposables, voire dangereuses. Encore trop d’entreprises utilisent des CGV copiées en ligne, mal adaptées à leur activité, ou carrément obsolètes. Sécuriser

En matière de bail commercial, les responsabilités du bailleur sont souvent méconnues ou sous-estimées. Pourtant, elles jouent un rôle central dans la sécurité juridique du preneur et le bon déroulement du contrat. En tant qu’avocats en droit commercial et droit du travail à Paris, nous vous proposons un décryptage clair, pratique et actualisé des obligations

Dans un monde économique toujours plus exigeant, une entreprise ne peut se permettre de subir des impayés ou des ruptures de contrat abusives sans réagir. Que vous soyez commerçant, prestataire ou entrepreneur, ces situations fragilisent votre activité. Heureusement, la loi vous offre des recours solides et rapides, à condition d’être bien accompagné.   Le cabinet

La cession de fonds de commerce est une opération structurée, encadrée par des règles précises. Elle ne se résume pas à la signature d’un contrat : plusieurs étapes juridiques, fiscales et administratives doivent être rigoureusement respectées. En tant qu’avocats en droit commercial à Paris, nous vous proposons un guide juridique clair et pratique des 8

📘 Qu’est-ce que la clause de spécialisation ? Dans un bail commercial, la clause de spécialisation désigne la partie du contrat qui définit précisément les activités autorisées dans les locaux loués. Elle est souvent confondue avec la clause de destination, mais la spécialisation est plus ciblée : Elle restreint (ou élargit) les types d’activités économiques

La clause résolutoire du bail commercial est souvent perçue comme un couperet : en cas d’impayés ou de non-respect d’une obligation, elle permet au bailleur de mettre fin automatiquement au bail. Mais le locataire n’est pas sans recours : plusieurs moyens existent pour contester, suspendre ou éviter la résiliation.   Le cabinet MARTIN & MREJEN

La clause résolutoire est une arme juridique redoutable entre les mains du bailleur. Prévue dans la majorité des baux commerciaux, elle permet de faire résilier automatiquement le contrat en cas d’inexécution d’une obligation par le locataire (loyers impayés, non-respect de la destination des lieux, défaut d’assurance, etc.). Mais pour être opposable, elle doit être activée